Hypothekarkredite sind Kredite, welche eine ganz spezielle Sicherheit benötigen: und zwar Immobilien. Werden Hypothekarkredite aufgenommen, muss man eine Immobilie zur Sicherheit stellen, was im Grundbuch vermerkt wird – als Hypothek. Diese Hypothek wiederum ist jedoch nur die Sicherheit für den Kreditgeber, welcher bei Nichtrückerstattung des Kredites die Immobilie übernimmt und veräußern kann. Im Volksmund werden deshalb Hypothekarkredite einer Hypothek gleichgestellt, was allerdings nicht so ganz richtig ist: das eine ist der Kredit, das andere – die Hypothek – nur die vom Kreditnehmer gestellte Sicherheit. Wird der Kredit schlussendlich an den Kreditgeber zurück erstattet, erlischt die Hypothek und wird aus dem Grundbuch gestrichen: die Immobilie ist wieder schuldenfrei!

Wertsteigerungen

Die Immobilien Wien steigen im Wert immer mehr

Besonders die Grundstückspreise im 22. Bezirk steigen in die Höhe. Durch den Ausbau der U-Bahn Linien U1 und U2, entstehen im 22. Bezirk sehr viele Wohnungen und Häuser. Leider verliert Donaustadt immer mehr von seinem ländlichen Flair. Wo man vor kurzer Zeit noch seine Nachbarn kannte. Ist dieses schon längst nicht mehr der Fall. Dazu kommt noch, dass bei der Infrastruktur noch etwas Wichtiges vergessen wurde. Die Jungendtreffs sind wieder einmal zu kurz gekommen. Auch wenn immer mehr Familien zusammengestaucht werden auf kleineren Wohnplätzen werden gerade diese wichtigen Plätze vergessen.